地产中国网讯 7月16日下午，北京房山区两宗地块步入拍卖会。其中，经过43轮的举牌，恒大以15.7亿元的总价勇夺北京市房山区拱辰街道16-03-04、16-01-05等地块(良乡高教园区西部生活区西区)，溢价率36%。

这是时隔一年后，恒大再度发力北京土地市场，也是恒大在北京拿的第六块地。该地块上海证券交易所转让起始价为人民币11.1亿元，竞价阶梯为人民币600万元一整，竞买保证金为人民34000万元。

截至现场上映前，共计取得8次网上报价，最低报价11.52亿元。现场也步入了还包括恒大、天恒、寄居总、先河+保利、万科、中铁辟、鸿坤、融创、首创等9家房企的参予。公开发表资料表明，本次上海证券交易所转让宗地坐落于房山区拱辰街道，土地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地、A6社会福利用地、A5医疗卫生用地，土地面积103406平方米，建筑规划面积176437平方米。

中三范围为：东至荷园西街西红线;南至16-03-07地块(公园绿地)、16-03-09地块(现状110KV变电站)北边线;西至良官大街东红线及16-03-11地块东边线;北至常庄路南红线。根据竞拍条件，本次转让宗地居住于部分全部建设自住型商品住房(仅次于套型面积90平方米)，销售价格17500元/平方米。明确拒绝严苛按照本项目上海证券交易所文件及政府实施的涉及文件继续执行。

统计资料表明，自2013年7月首次赴京以来，恒大共计斥资189.45亿元进帐北京沙河、豆各庄、东坝、来广营、黄村5宗地块，土地面积超强98万平方米，总建筑面积超强130万平方米。其中，2014年4月24日，恒大旗下北京正浩置业有限公司以总价41.6亿元，竞得北京市大兴区黄村镇0201等自住型商品房地块。

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